ライオンズマンション八千代台駅前

  • 千葉県八千代市八千代台北一丁目

  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩2分

  • 1999年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
3,698万円
50.8万円/㎡
相場
3,453万円
47.4万円/㎡
2,259
3,055
3,851
4,647
AI査定結果
推定相場価格
3,453万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,055万円〜3,851万円
42.0万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション八千代台駅前
3,698万円（50.8万円/㎡）/ 10階 / 72.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/013,698万円50.8万円10階 72.81㎡ 3LDK西
2026/03/253,798万円52.2万円10階 72.81㎡ 3LDK西
2026/03/023,898万円53.5万円10階 72.81㎡ 3LDK西
2026/02/103,998万円54.9万円10階 72.81㎡ 3LDK西
2024/09/243,800万円54.3万円8階 70㎡ 2LDK+S+南東
2024/09/173,800万円54.3万円8階 70㎡ 2SLDK南
2024/07/293,450万円49.3万円8階 70㎡ 2SLDK南
2023/07/092,580万円35.4万円5階 72.81㎡ 3LDK西
2023/06/202,880万円39.6万円5階 72.81㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ライオンズマンション八千代台駅前
八千代市八千代台北一丁目
八千代台駅2分 3,698万円50.8万円72.81㎡3LDK10階 / 11階建 西1999年30戸SRC
2024/12/05八千代緑が丘シティハイツ
八千代市緑が丘一丁目
八千代緑が丘駅3分 3,490万円49.8万円70.04㎡3LDK12階 / 14階建 -1999年60戸SRC
2025/12/14アルファグランデ緑が丘参番街
八千代市緑が丘二丁目
八千代緑が丘駅11分 3,500万円49.6万円70.52㎡3LDK5階 / 6階建 南東2004年61戸RC
2025/05/02ハイホーム八千代緑が丘
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅12分 2,690万円39.0万円68.93㎡3LDK6階 / 7階建 南西1999年60戸RC
2024/07/08オーベルグランディオ八千代中央参番館
八千代市ゆりのき台一丁目
八千代中央駅3分 3,580万円41.7万円85.95㎡4LDK6階 / 6階建 南東1998年29戸RC
2024/07/14オーベルグランディオ八千代中央参番館
八千代市ゆりのき台一丁目
八千代中央駅3分 3,580万円41.7万円85.9㎡3LDK6階 / 6階建 東1998年29戸RC
2024/04/13ゆりのき台アーバンライフ
八千代市ゆりのき台一丁目
八千代中央駅5分 2,750万円39.3万円70.01㎡3LDK2階 / 6階建 東1996年22戸RC
2024/07/23セレナハイム八千代中央
八千代市萱田町
京成大和田駅12分 2,490万円38.3万円65㎡3LDK4階 / 8階建 南東1999年80戸RC
2024/02/22グランロード八千代
八千代市八千代台東一丁目
八千代台駅1分 2,680万円46.4万円57.75㎡2DK5階 / 7階建 南東2003年26戸RC
2025/11/04ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル
八千代市村上
勝田台駅9分 3,090万円40.4万円76.42㎡3LDK6階 / 8階建 -1998年54戸RC
2026/02/28ダイアパレス勝田台南
八千代市勝田台南三丁目
勝田台駅15分 2,480万円40.2万円61.63㎡3LDK2階 / 4階建 南西1994年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、八千代市では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は八千代市の平均と比較して35.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
八千代市
37.4万円/㎡
前年比+11.5%
千葉県
八千代市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション八千代台駅前
所在地千葉県八千代市八千代台北一丁目
交通京成本線八千代台駅徒歩2分
築年月1999年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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